Maison - 140 m² - 3 pièces à Gaillac

CASTELNEAU-DE-MONTMIRAL, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 115m2 habitable avec son terrain de 16 000m² et son hangar !

Cette belle maison entourée de bois et de collines se situe au Nord Ouest de Gaillac dans un environnement calme et reposant. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

- d'un grand salon/séjour/ salle à manger de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4m40.

- d'une cuisine indépendante de 16m²

- d'un cellier de 8m²

- d'une salle de bain

- d'un WC indépendant

- d'une grande chambre avec baie vitrée de 25 m² transformable pour avoir une 3ème chambre

- d'une chambre ou bureau

- d'une véranda isolée

Dans les combles aménagées :

- de deux pièces de 46 m²

Ces combles d’une hauteur sous plafond de 1m70 ont été récemment isolées. L’accès aux combles reste à être créer et peut se faire aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur.

La maison est chauffée grâce à un grand poêle de masse de 3000 kg, modèle finlandais, construit en 2013 !

Cette maison très lumineuse vous offrira de somptueux coucher de soleil grâce à sa véranda isolée et ses grandes baies vitrées exposées Est/ouest

Coté extérieur vous serez séduit par le jardin de plus de 16 000 m²  abritant de nombreux arbres fruitiers! Vous profiterez également d’un puits fonctionnel de 22m de profondeur.

Point + : Cette propriété dispose d’un hangar de 120m² en très bon état construit en parpaing avec une pièce séparée et une chambre froide non fonctionnelle. La hauteur de plafond est de 5.80 m² et propose également une mezzanine de 50m².

[surface habitable : 115 m² - surface au sol : 140 m²]

Cette maison est située à :

- 7 min de la gare de Gaillac et de son centre ville.

- 10 min des espaces commerciaux de Piquerouge

- 25 min d’Albi et 40 min de Toulouse.

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