Maison - 142 m² - 4 pièces à Montans

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296 000 €

142 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Bonjour, Je suis Thomas de l'agence 27Rue by France Proprio et j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de village de 140 m² entièrement rénovée. Très lumineuse, avec des volumes rares dans ce type de maison. Pièce à vivre de 56 m² déplafonnée avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. De plain-pied, une suite de 40 m² avec sa salle d'eau privative. Au niveau inférieur, 2 chambres de 14 et 15 m² + une 2nde salle d'eau. Garage (petit) avec espace buanderie attenant et communiquant avec la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Jardin bien exploitable avec quelques arbres. Piscinable. Façade de caractère. Prestations récentes. Toiture refaite avec garantie décennale. Située dans un petit village avec commerces de proximité, arrêt de bus et écoles. Accès rapide à l'autoroute. Gaillac, ses nombreux commerces, collèges et lycée et sa gare SNCF desservant Toulouse (37 à 50 mn selon les trains) n'est qu'à quelques minutes. Rocade de Toulouse à 30 mn. Rocade d'Albi à 17 mn. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
142 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 142 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, accès garage
Chambre 3 : Surface de 22 m², 1er étage, exposition nord
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, wc
Salle d'eau 2 : Surface de 17 m², 1er étage, exposition sud, wc
2 Toilettes
Pièce à vivre de 56 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, sud, avec cuisine
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès par garage.