Maison - 280 m² - 5 pièces à Lagrave

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : Ancienne vigneronne entièrement rénovée, comprenant une première partie de 200 m² habitables et ses quatre chambres, ainsi qu'une dépendance de 80 m² avec deux chambres, le tout sur une parcelle de 1371 m². Concernant la partie principale, l'entrée dessert la cuisine de 35 m², aménagée avec ilot central et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, cave à vin) et le séjour de 50 m² avec son coin bureau et TV. Nous retrouvons également une grande buanderie équipée, une entrée et des WC indépendants avec meuble vasque. L'escalier et sa passerelle permet d'accéder à l'étage où nous retrouvons trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, et un espace mezzanine. À l'extérieur, nous retrouvons deux terrasses de 80 m² chacune dont une partie est couverte, une grande piscine (11x4m) avec plage et abri de piscine avec WC, un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, et un garage aménagé d'une mezzanine de 60 m². Pour terminer, la dépendance de 80 m², avec entrée indépendante et compteur électrique / eau séparé, est composée d'une pièce à vivre en RDC de 40 m² avec cuisine ouverte aménagé et équipée, et à l'étage de deux chambres avec une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² complète l'ensemble. Cette partie est actuellement louée 680 euros par mois. Les + : Maison entièrement rénovée - Accès autoroute et village Lagrave proche - PAC avec chauffage au sol réversible - Fibre avec réseau LAN dans l'ensemble de la maison - Piscine avec plage et traitement ph et chlore auto. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.