730 000 €
222 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Nous vous proposons cette superbe maison de 234 m² située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Mouxy, à la limite d'Aix-les-Bains. Idéalement implantée sur un terrain de 1125 m², cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable. D'une surface habitable de 222 m², elle comprend : Une cuisine de 10m² semi-ouverte sur un spacieux séjour de 45 m² avec accès direct à une jolie terrasse exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage : Trois chambres, dont une avec sa propre douche, un grand espace de 23 m², une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : Appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée, en plus de l'appartement de type 2, vous trouverez des pièces supplémentaires pouvant servir de rangement ou permettant la création d'un autre appartement. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des attraits d'Aix-les-Bains. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 222 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 222 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, parquet radiateur
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, exposition nord-ouest, parquet
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 2nd étage, parquet
    Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-ouest, carrelage chauffee acces jardin
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, velux
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 2nd étage, salle d eau velux balcon parquet
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 2nd étage
    Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc, t2
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, exposition ouest, lave mains et fenetre
    Toilette 2 : 2nd étage
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 44 m², 1er étage, exposition sud-ouest, ouest
    Salon / Séjour 1 : Surface de 18 m², rdc, carrelage sud chauffee
  • Buanderie de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 23 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud-est, balcon
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Balcons

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Montagne et Lac
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Aix-les-Bains
730 000 €
Surface : 222 m²
Prix au m² : 3 288 €
Transaction :
Achat
Référence :
3307
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet AIX LES BAINS 2
GuyHoquet AIX LES BAINS 2
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 460 € à 3 380 €
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