• Maison - 149 m² - 6 pièces
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710 000 €
149 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette magnifique maison de 149m² nichée sur un vaste terrain de 1411m² à Aix-les-Bains, idéalement située à proximité des écoles et commerces. Un véritable havre de paix où confort et élégance se conjuguent parfaitement. Cette maison offre un espace de vie exceptionnel avec un séjour cathédrale baigné de lumière, vous permettant de profiter d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'un cadre de vie spacieux et convivial. La cuisine indépendante est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un deuxième salon, idéal pour un espace de détente ou un bureau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec un dressing spacieux, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou encore une piscine pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie, une cave et une grande salle de jeu, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, espace et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! ANTOINE VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919479238 - Chambéry.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc, exposition est
  • Cuisine de 13 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, exposition sud-ouest
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 27 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 5 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Aix-les-Bains
710 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 4 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
3387
Date de publication :
Le 04 juil. à 11:26
Maison - 149 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet AIX LES BAINS 2
GuyHoquet AIX LES BAINS 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 370 €
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