• Maison - 250 m² - 10 pièces
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795 000 €
250 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

MAISON de 5 Chambres avec Appartement T2 en rez de jardin

À vendre à AIX LES BAINS (73100), KW HAUTS SOMMETS vous présente cette maison de 10 pièces de 250 m².
Découvrez cette magnifique villa des années 1920, un véritable havre de paix qui allie élégance et confort. Cette propriété vous accueille avec des espaces lumineux, avec des pièces à vivre des deux cotés de la maison. Dotées de belles terrasses ensoleillées, sur trois niveaux la maison comprend 5 chambres, une cuisine ouverte, deux salles à manger, salon, bureau, wc a chaque étage et énorme salle de bain dans la maison. Des espaces atelier et buanderie est une cave complete la maison. en plus vous y trouverez un appartement bonus en rez de jardin avec sa propre entrée. Une maison entretenue avec soins qui a un fort potentiel pour être une maison de ville incomparable avec vue lac. Vous y découvrirez un caractère unique et accueillant. Une invitation à profiter pleinement de chaque instant dans un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi.

Le terrain du bien est de 558 m².

Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Aix-les-Bains le Revard dans les alentours. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Victoria de même qu'un bassin de natation et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Clémenceau anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 903 356 459

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 250 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place
  • Box
Synthèse
Maison à Aix-les-Bains
795 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 3 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1767
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 250 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Allison THREADGOLD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
352
kWh/m²/an
104
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
104
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 800 € à 9 280 €
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