Maison - 190 m² - 6 pièces à Aix-en-Provence

NOUVEAU ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires SAFTI, vous présente sur la commune de ROUSSET, située le long du flan Sud de la Sainte Victoire, à 16 km d'AIX-EN-PROVENCE, une propriété d'environ 190 m² * sur une parcelle arborée et clôturée de 1663 m² * . Construite en 1994, dans un quartier calme et non-isolée, à proximité des commodités, elle se développe sur deux niveaux : le RDC propose une entrée, un grand espace de vie avec cheminée, baigné de lumière naturelle, et s'ouvrant sur deux terrasses orientées au sud et à l'ouest, une cuisine en chêne massif prolongée d'un cellier, deux grandes chambres dont une suite parentale de 27 m² * avec dressing intégré, une salle de bains et une seconde chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres (dont une avec terrasse), une salle d'eau et un wc indépendant. Une mezzanine d'environ 22 m² * pourrait être utilisée en bureau ou en chambre d'appoint. Le jardin est arboré d'essences méditerranéennes, telles que des oliviers, lavandes ou arbres fruitiers, avec un patio équipé d'une cuisine d'été. Un véritable havre de paix ! Un double garage vient compléter l'ensemble. Côté technique : chaudière au gaz à condensation, assainissement tout à l'égout, maison alimentée en eau de ville et en eau du canal pour l'arrosage du jardin, arrosage automatique, portail électrique, maison sur vide sanitaire, DPE C. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532.