Maison - 165 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

Découvrez cette superbe maison en exclusivité de 160 m² idéalement située à Luynes, au calme tout en étant proche du centre.
Nichée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. A 2 mn de l'école IBS

Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain
- Rénovée récemment, tout en conservant des possibilités d'aménagement supplémentaires
- Climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, assurant
confort thermique toute l'année
- Magnifique piscine de 9 mètres avec plage immergée, idéale pour profiter des belles journées d'été
- Possibilité d'une emprise au sol globale à hauteur de 40 %, soit plus de 400 m².
Atouts :
Possibilité d'extension importante pour répondre à vos projets futurs.
- Cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Luynes
- Bien rare sur le marché, alliant charme, confort moderne et potentiel d'évolution.--

Pour tous renseignements, merci de contacter Nathalie Valbrun au 06.08.61.94.67 - nathalie.valbrun@kwfrance.com
(EI) - RSAC 484 794 243

- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.