Villa - 160 m² - 7 pièces à Aix-en-Provence

L’Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette charmante villa dans une résidence sécurisée recherchée, à deux pas du centre d'Aix-en-Provence.
Situation et contexte :
Située en plein cœur du village de Puyricard, cette villa se trouve à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. L'emplacement offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'étage présente 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La maison totalise une surface habitable généreuse et a été partiellement rénovée (façade, volets, huisseries, cuisine).
Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin paysager et fleuri de 579m², agrémenté de deux terrasses (Sud-Ouest et Sud-Est), et d'une piscine à forme libre.
Prestations complémentaires :
Cette villa bénéficie d'un environnement sécurisé et recherché. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais la maison est saine.
Conclusion :
Une opportunité rare sur le marché pour cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié à Puyricard. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 4640-AUS
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr