Villa - 160 m² - 8 pièces à Aix-en-Provence

PUYRICARD -Secteur très recherché, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) , dans un quartier résidentiel calme, fermé et sécurisé, nous vous proposons à la vente cette villa construite en 1988 d'environ 160 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et jardin arboré et fleuri exposition sud avec piscine, sans vis-à-vis, une grande cuisine équipée, une grande buanderie, et d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc séparé.
2 places de stationnement extérieur, chauffage électrique, volets en aluminium, fenêtres en pvc et double vitrage, interphone, portail en pvc, fibre.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière annuelle : 3051 €
DPE réalisé le 1/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr