Maison traditionnelle - 70 m² - 4 pièces à Agen

Charmante maison ancienne à Agen, 70m² à rénover

Cette maison de 4 pièces, non meublée, vous attend pour lui offrir une seconde jeunesse. Avec son séjour de 24m², ses deux chambres, sa salle d'eau, son WC indépendant et sa cuisine non équipée, elle est idéale pour une petite famille ou un couple.

Son extérieur est un véritable atout avec son jardin, son balcon et ses deux places de stationnement intérieur et une extérieure. Cette maison, de standing normal, nécessite une rénovation.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 2 écoles maternelles et 1 école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 4 crèches. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, 3 restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste et un collège à 15 minutes à pied.

Cette maison est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN - Tél. 0634658777
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 359 985 Agen