Maison - 120 m² - 5 pièces à Valence

Située dans la charmante ville de Valence d'Agen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, restaurants et services. De plain pieds avec de vastes pièces de vie lumineuses à souhait, elle offre le confort de la vie moderne avec le charme intemporel de l'ancien. Actuellement composée de 2 chambres vous pourrez facilement en créer une troisième voir une quatrième dans le bureau actuel ou dans la jolie mezzanine. Vous serez charmés par le jardin arboré entièrement clôturé, la jolie terrasse, le puit et le double garage avec atelier. En résumé, cette maison allie harmonieusement espace intérieur généreux (70m2 de pièces de vie!), charme de l'ancien, fonctionnalités du contemporain et proximité des commodités de la ville. Tentés par une visite? Appelez moi!

Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (209 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 882 588 197 , Tel : 06 75 10 83 77, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/charles

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr