Immeuble - 270 m² - 8 pièces à Agen

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204 000 €

270 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Exclusivité l'Adresse immobilier Agen Immeuble de rapport en plein coeur d'un village dynamique à LAROQUE TIMBAUT mur et fond de commerce (restauration) à vendre. Au rez-de chaussée : une pièce de 64 m2 pouvant être transformée en appartement , un espace de 42 m2, un local de 29 m2 pouvant servir de garage. Au1er étage : 1 appartement de 105 m2 , 3 chambres de plus de 12 m2, salon de 27 m2, cuisine ,17 m2, salle de bain 12m2 et un wc indépendant. Production d'eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible, poêle à granule. Un jardin couvert de 42 m2. Un appartement de 33m2 comprenant un salon , une chambre ,une cuisine et une salle d'eau et un jardin de plus de 470 m2 ainsi qu'une remise de 10 m2 viennent compléter ce bien . Fort potentiel . Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points positifs : il y a déjà quelqu'un intéressé pour le fond de commerce à 30 000 Euro3 gros lot pouvant être loué 700 Euro chacun.L'appartement du haut aucun travaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
270 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 270 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
Pièce de vie de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 120 m²

Informations complémentaires
Rdc