Maison de ville - 230 m² - 8 pièces à Agen

Vous cherchez en hypercentre ?
Vous souhaitez un garage ?
Le cachet de l ancien et les volumes vous séduisent ?
Alors cette maison est faite pour vous !
La maison située au calme des Grands Boulevards vous ouvre ses portes sur un magnifique hall d accueil desservant un beau salon, une salle à manger puis une belle cuisine donnant sur l extérieur et sa belle terrasse. Wc indépendants.
Au 1er étage, 3 belles chambres aux beaux volumes, parquet, une salle d eau, wc. Buanderie.
Une belle terrasse couverte vous attend pour un espace détente.
Au 2e, 3 autres chambres, une salle de bains, wc.
Cave. Double vitrage.
Chaudière gaz.
À l extérieur, aucun vis à vis pour pouvoir profiter du jardin, de ses espaces.
Un garage finira de vous convaincre !
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 261985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr