Appartement - 115 m² - 5 pièces à Yutz

Découvrez ce superbe appartement de 115 m², construit en 2018, situé dans la charmante de Yutz. Parfaitement adapté aux travailleurs frontaliers luxembourgeois, cet espace moderne offre à la fois confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangement sur-mesure, qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter de vos moments de détente. La cuisine ouverte, dotée d'équipements haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin) et de plans de travail en quartz blanc, ravira les amateurs de gastronomie. et de convivialité. L'appartement comprend également trois chambres confortables, dont une avec accès direct à un balcon et une seconde avec salle d'eau privative. L'espace nuit se compose également d'une grande salle de bain avec une baignoire, une douche une double vasque et un radiateur sèche serviette. Vous bénéficierez d'un cagibi pratique pour le rangement et d'une belle terrasse, orientée à l'opposé de la route, offrant un espace paisible pour vos repas en extérieur ou moment de détente. Ce bien s'accompagne d'une place de parking privative et se situe dans une résidence intimiste de seulement trois appartements, garantissant des charges de copropriété très faibles. Avec ses belles prestations et son emplacement idéal, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Yutz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.