• Maison - 90 m² - 3 pièces
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343 900 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située sur la commune de YERRES (91), à 6 minutes en voiture de la gare RER D et 10 minutes à pied du groupe scolaire Saint-pierre, venez vous laisser séduire par le charme de cette maison des années 50. Avec une surface habitable d'environ 75 m² (loi carrez) et 90 m² (surface utile), puisque ce bien bénéficie d'un STUDIO aménagé d'environ 15 m² au sous-sol, cette maison offre un cadre de vie chaleureux. Composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec SAS, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain avec toilette intégré. À l'étage, les combles ont été aménagés pour créer une chambre cosy, un coin lecture, un espace avec lavabo et un toilette. Au sous sol : Un garage, un atelier, une buanderie et un STUDIO aménagé d'environ 15 m², comprenant un coin cuisine, une douche, un lave-mains et un toilette. Cet espace est idéal pour un adolescent ou pour accueillir des invités. À l'extérieur : Un jardin d'environ 525 m² avec DEUX terrasses pour partager vos repas et un espace potager, parfait pour les amoureux de la nature. Des rangements pratiques avec un abri bois, un local vélo, un abri de jardin, un cagibi. N'attendez pas pour venir vous laisser séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Yerres
343 900 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
1387517
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Isabelle LACROIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2024
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