Maison ancienne - 95 m² - 4 pièces à Montgeron

Rue Lamartine.

Située à 6 minutes à pieds du RER D et du centre ville, INSTANTiMMO vous propose en exclusivité, dans une rue très calme, et sur un terrain de 306 m², une charmante maison indépendante.

La lumière et les espaces vous charmeront à coup sûr!

Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine séparée, un wc séparé.

Au 1er étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec wc.

En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie, une chambre et des rangements.

Chauffage à gaz, parquet chêne massif, une hauteur sous-plafond.

Une terrasse donnant sur un grand jardin sans vis à vis, au bout duquel se trouve une petite dépendance.

Possibilité de garer son véhicule.

La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés, un calme absolu en font un bel endroit de quiétude.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.