Maison - 97 m² - 5 pièces à Ydes

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée dans la charmante ville de Ydes. Construite en 1980 et rénovée en 2024, cette propriété de 96.58 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.

La maison se distingue par son séjour spacieux de 32 m², parfait pour accueillir vos proches lors de soirées conviviales. Avec 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant, elle offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la verdure depuis votre terrasse. La cave de 6.69 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Avec une toiture en shingle et un assainissement conforme, cette maison est prête à vous accueillir sans souci. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par son charme et son emplacement idéal.

Commodités à proximité : Située à 15 min à pied de l'école maternelle, de l'école élémentaire et de l'arrêt de bus, cette maison est également à 5 min en voiture du collège et à 10 min à pied du médecin généraliste et de l'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 min à pied, et un parc et jardin sont accessibles en 10 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite