Terrain commercial - 44 988 m² à Saint-Martin-Valmeroux

Salers, dans le Cantal, en exclusivité, Jean Baptiste Magne vous propose ce parc résidentiel de loisirs 3 étoiles. Dans un cadre exceptionnel, ce parc s'étend sur une surface de 4.5 hectares totalement classé en zone de loisirs (zone UL). Il offre un concept de qualité original, dépaysant et authentique avec une vue exceptionnelle. Vous profiterez d'un calme absolu tout en étant proche des lieux touristiques. Le parc résidentiel comprend : - une habitation principale de 248 m2 construite en 1858 et entièrement rénové en 2009 comprenant le bureau d'accueil, la salle à manger, un appartement privatif et 3 chambres d'hôtes ; - 3 roulottes hôtelières et 2 roulottes gites ; - 1 chalet avec sauna privatif ; - 3 cabanes insolites (dont un tonneau et un buron) ; - 3 lodges ; Le parc propose aussi un coin piscine chauffée et sécurisée avec abri amovible, un sauna et une aire de jeux pour les enfants. Vous disposerez d'un grand parking à l'entrée avec une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le permis de construire, valider à ce jour, permet d'implanter 3 nouveaux habitats. A terme, vous pouvez envisager l'installation d'une trentaine d'habitats en sus. Le professionnel a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années dans un espace calme, au cœur et dans le respect de la nature.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/magne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr