Maison - 75 m² - 4 pièces à Wittenheim

Opportunité à Wittenheim : Charmante Maison Individuelle de 75 m² au Calme, Idéale pour Votre Famille !

À saisir rapidement ! Située dans une impasse résidentielle calme à Wittenheim, cette maison individuelle de 75 m² construite en 1985 vous offre une qualité de vie inégalable, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Sur un terrain de 552 m², elle est le lieu parfait pour une vie de famille harmonieuse, alliant confort, tranquillité et praticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour lumineux, qui s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée : un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute intimité.

La cuisine aménagée et équipée est moderne, fonctionnelle et idéale pour vos moments de convivialité.

L'agencement intérieur, bien pensé, permet de maximiser l'espace et le confort, avec un couloir menant à deux belles chambres lumineuses, offrant à la fois calme et espace.

La maison dispose d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de rangements pratiques, parfaitement agencée pour allier confort et praticité au quotidien.

Le sous-sol complet avec garage sécurisé est un véritable plus, offrant des possibilités supplémentaires pour un espace de rangement, un atelier ou une buanderie.

L'extérieur est également un atout majeur de cette maison. Avec son terrain de 552 m², vous bénéficierez d'un jardin et d'une cour idéalement exposés pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. C'est un cadre parfait pour faire jouer les enfants, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant.

Le quartier résidentiel où se trouve la maison garantit calme et sécurité, tout en étant à proximité des principales commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied ou en voiture, ce qui fait de cette maison un choix idéal pour une vie pratique et sereine.

Cette maison est prête à emménager et bien entretenue. Elle représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et praticité, sans sacrifier la proximité des commodités.

Prix : 212 000€ HAI
(prix hors honoraires: 200 000€/ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000€)

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare à Wittenheim. Une maison qui vous offrira tout ce dont vous avez besoin pour votre bien-être et celui de votre famille !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.