Maison - 325 m² - 8 pièces à Westhalten

Avis aux investisseurs à proximité du carrefour France-Allemagne-Suisse, village situé au cœur du vignoble Alsacien, sur la route des vins. Propriété datant du XVII -ème De multiples projets peuvent être réalisés : Appartements, profession libérale, ateliers. Une réhabilitation est nécessaire. Belle maison de maître à rénover bâtisse principale 8 pièces avec travaux. Cour et dépendances anciennes dans ce corps viticole. Sur 634 m² Environ. au sol. Ce bâtiment développe une surface de plancher de 325 m² Environ répartis sur 4 niveaux; Dont, au rez-de-chaussée une ancien local de vinification (foudres, pressoir, cellier), hauteur 3.80 mètres aménageable, des combles semi-mansardés, par un toit 4pans. Compteur eau, électricité triphasé. Gaz de ville à brancher. Ainsi que des espaces verts si vous le souhaitez. 1 entrée, 1 couloir central desservant en symétrie les pièces. 2 séjours 1 cuisine 5 chambres 2 combles aménageables 130 m² env. Rez-de-chaussée : 2 grandes caves, cellier 180 m² env. 1 local technique. 1 dépendances anciennes vétustes. Grande cour centrale 200 m² env. Les atouts : Surfaces et grands volumes Poêle en faïence Potentiel 2 à 3 appartements de standing. Dans le dynamique et accueillant village de Westhalten offrant de nombreuses commodités comme : Ecoles maternelle, primaire et périscolaire. Poste, boulangerie, desserte de transport en commun. Environnement botanique viticole. Entouré des collines réputées, le Strangenberg, le Zinnkoepflé et le Bollenberg. Toutes les commodités sont à proximité et les pistes de ski sont à 35 minutes ! Accès RN 83 distances à Guebwiller 11km, 23 km de Colmar, Mulhouse 28 km, Vieux-Brisach 35 km, 40 min Euro Airport 52km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.