Maison - 87 m² - 5 pièces à Bollwiller

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159 000 €
87 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR BOLLWILLER ***
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

MAISON INDIVIDUELLE DE 1984 5 PIÈCES, 87m2 HABITABLES À RÉNOVER (BIEN CONSTRUIT SUR DALLES EN BÉTON AYANT SUBI UN IMPORTANT DÉGÂT DES EAUX SUITE A LA RUPTURE D'UNE CANALISATION DANS LA SALLE DE BAINS), 3 CHAMBRES (DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE), SOUS-SOL AVEC GARAGE ; LE TOUT SUR 5,19 ARES DE TERRAIN.

REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :
- 1 entrée fonctionnelle
- 1 séjour d'environ 26m2
- 1 cuisine indépendante à équiper d'environ 9m2 (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour)
- 1 chambre d'environ 9m2
- 1 toilette indépendant
- 1 accès à l'étage ainsi qu'au sous-sol

ÉTAGE :
- 1 dégagement desservant :
- 2 chambres d'environ 10,1 et 13,7m2
- 1 salle de bains
- 1 grenier au même niveau
- 1 trappe d'accès aux combles

SOUS-SOL (ACCESSIBLE DEPUIS L'INTÉRIEUR ET L'EXTÉRIEUR) :
- 1 garage d'environ 23,8m2
- 1 espace de stockage
- 1 espace chaufferie / buanderie

À L'EXTÉRIEUR :
- Terrain constructible et piscinable

LES PLUS :
- Opportunité à saisir pour rénovation intérieure complète
- Rapport d'expertise de l'assurance fourni
- À proximité des principaux axes routiers (D83 et D430) et de toutes les commodités :
Écoles, terrain de jeux, transports en commun (bus et gare), supermarché, station service, restaurants, boulangeries, tabac, PMU, coiffeurs, banques, boucherie, bureau de poste, médecins, pharmacie... accessibles en quelques minutes à pied.

RÉNOVATION INTERIEURE COMPLÈTE À PRÉVOIR SUITE À DÉGÂT DES EAUX

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone :

Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel
(Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 2340€ et 3190€.
Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 29 août 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 510 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADASTRA IMMOBILIER : Mikael COIQUAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1984
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Bollwiller
159 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 1 828 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1019-ADASTRA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 10 sept. à 05:43
Maison - 87 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Adastra Immobilier
Adastra Immobilier
Mikael COIQUAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
230
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 340 € à 3 190 €
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