Maison d'architecte - 109 m² - 4 pièces à Wentzwiller

À Vendre : Maison d’Architecte au Cœur de la Nature – WentzwillerDécouvrez cette charmante maison d’architecte suisse de 109 m² habitables (120 m² au sol), construite en 1970 et nichée dans un cadre champêtre exceptionnel. Située sur un terrain de 11,59 ares, cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité.Wentzwiller, une localisation stratégique :Située dans le Sundgau alsacien, Wentzwiller est une commune prisée pour son environnement paisible et sa proximité avec les grands centres urbains :15 minutes de Bâle, idéal pour les frontaliers.25 minutes de Mulhouse, ville culturelle et dynamique.À proximité des axes autoroutiers A35 et A36, offrant un accès facile à Strasbourg, Colmar, l’Allemagne et la Suisse.Description de la maison :Rez-de-chaussée :Un salon/séjour spacieux avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec vue sur la nature.Une cuisine équipée semi-ouverte pour allier convivialité et praticité.Une salle de bain complète avec douche, baignoire hydromassante, WC et meuble double vasque.Étage :Deux chambres confortables, dont une avec dressing.Sous-sol :Une chaufferie.Une cave à vin pour les amateurs de grands crus.Une cave et un garage.Extérieur :Une terrasse avec un Spa finlandais (bain nordique), parfait pour des moments de détente en toutes saisons.Un jardin arboré avec piscine, offrant un véritable havre de paix.Le terrain n’est pas clôturé, laissant la place aux animaux sauvages tels que biches, chevreuils et lièvres, pour un spectacle naturel quotidien.À l’avant de la maison, deux garages ZAPF spacieux.Points techniques :Double vitrage PVC pour une isolation optimale.Chauffage au fuel.Un cadre idyllique et rare !Cette maison, parfaitement intégrée dans son environnement, est une opportunité unique pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités.Contactez-nous dès aujourd’hui !Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous joindre. 
Prix 380'000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18'000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .