Maison - 150 m² - 7 pièces à Hagenbach

UN HAVRE DE PAIX A COTE D'ALTKIRCH

RSE IMMOBIIER vous présente cette demeure d'environ 150 m2 habitables, sur un terrain de 178 ares avec son étang privé .
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité !

Une allée longeant l'étang privé vous conduit vers cette demeure. La végétation fait de ce lieu un cadre préservé, une parenthèse enchantée loin de l'agitation.

Cette maison s'organise comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées
- un salon/séjour (avec un poêle à bois en faïence, cheminée, chauffage électrique avec accumulateur) donne sur une grande terrasse avec barbecue.
- une cuisine indépendante
- une suite parentale (chambre et grande salle de bains)
- une salle d'eau
- un wc indépendant
- une terrasse

Au 1er étage :
- 3 chambres

Un garage 2 voitures avec combles.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

LES PLUS :
- Dans un cadre féérique à 10 min d'Altkirch, 45 min de Bâle.
- Proche des commodités et axes routiers
- Etang privé
- Grand terrain arboré et clôturé
- Chauffage électrique avec accumulateur, poêle faïence, cheminée apportent une douceur de vivre.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Audit énergétique disponible.

Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez Martine au 07x68x31x54x 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975.

Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : www.rse-immobilier.fr et facebook : rse-immobilier

Référence annonce : 249
Date diagnostic : 24-09-2024
Consommation énergétique : 489 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 kg Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3880 et 5300 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.