Maison - 114 m² - 6 pièces à Wasselonne
Description :
Beau potentiel pour investisseurs.
Niché au coeur de Wasselonne - Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 114m2 composé de 3 appartements loués en meublé idéalement situé à proximité des commerces.
L'ensemble se compose :
Au RDC : deux studio entièrement équipés de respectivement 22,42 m² et 16,06 m2, loués en meublé . Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2021.
DPE D
Au 1er étage : Un appartement duplex de 75,06 m² également loué en meublé et bénéficiant de 3 chambres.
DPE E
Rapport locatif annuel: 19440€ hors charges soit un rendement locatif d'environ 7% qui en fait un investissement attractif.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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114 m²
-
5 Chambres
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Électrique
Localisation :
Performance énergétique :
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