Maison - 85 m² - 5 pièces à Wasselonne

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296 800 €
85 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

WASSELONNE - MAISON 100 m² sur 4,90 ares

Située à 25 km de Strasbourg et collé à Marlenheim située sur la route des vins, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 30 qui vous séduira par son bel espace extérieur ainsi que son emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces de proximités.

- Au rdch vous y trouverez : une entrée, un grand salon / sam, une chambre, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin.

- Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc.

- Sous-sol : entièrement aménagé avec un espace cuisine, salon, sdb, chaufferie.

- Terrain : un bel espace jardin avec terrasse, une cour pavé, un garage pour deux véhicules, un carport.

- Chauffage et eau chaude : chaudière à condensation gaz.

- Panneau solaire produisant de l'électricité revendu à l'électricité de Strasbourg. Revenu annuel environ 1500 €

Votre contact : Khalid JABIR

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1935
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Wasselonne
296 800 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 492 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM283-ESTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EST IMMO Conseil & Patrimoine
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 560 € à 2 150 €
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