Maison - 100 m² - 4 pièces à Wasselonne

Maison individuelle d'environ 103 m² au sol construite en 1972 sur une parcelle de 6 ares. Située au calme, dans une impasse de la commune de Wasselonne, elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour de 29 m² avec un poêle à bois une cuisine donnant accès à une terrasse (accès possible depuis la cuisine également), disposant de deux stores motorisés, une cuisine séparée puis des WC avec lave-mains. À l'étage, 3 chambres dont l'une de plus de 16 m² au sol et l'une avec balcon, puis une salle de bains avec baignoire et WC. Sous-sol complet avec un atelier, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un grand garage. Grand jardin clos et arboré offrant une vue complètement dégagée. Chaudière fioul (d'origine) et climatisation réversible (2017). Fenêtres double vitrage remplacées en 1995. Très bien entretenue, quelques travaux de rafraichissement à prévoir : cuisine, salle de bains et revêtements sols et murs. Bon classement énergétique. Possibilité d'extension et très beau potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 06 34 29 13 70, E-mail : anais.kempfsalvadori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919 733 394.