Maison - 97 m² - 4 pièces à Wasquehal

Maison à rénover de 3 chambres au coeur de Wasquehal, offrant un fort potentiel pour particuliers ou investisseurs.
Parfaitement située en centre-ville, à deux pas du métro, cette maison de 97 m² avec possibilité d'extension représente une véritable opportunité.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement la maison selon vos envies et besoins. Elle dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un vaste jardin de 440 m² à l'arrière, exposé sud-ouest, ainsi que 100 m² à l'avant, avec une vue dégagée. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement extérieures.

Localisation centrale, permettant un accès rapide aux commerces, médecins et restaurants en seulement 5 minutes à pied.

Les transports en commun, crèches et parcs sont facilement accessibles en 10 minutes, ainsi que deux lignes de bus et des espaces verts. Vous rejoindrez également trois hôpitaux en moins de 10 minutes en voiture.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE : Estelle MAES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497877324