Maison - 124 m² - 7 pièces à Wasquehal

CAUSE CHANGEMENT DE REGION,
Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 124m² avec jardin de 105m² avec son garage attenant de 20m².
Elle a été entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme... !
- Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur en Aluminium avec volet roulant en ALU et avec télécommandes.
- Porte en Acier valeur 4500 euros.
- Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve.
- Parquet huilé etc...
MATERIAUX : + de 70000 euros de travaux on été fait, elle est vendue dans un état impeccable,
"on pose ses meubles"
Cette splendide maison avec son garage attenant de 21m², ou l'on peut brancher sa voiture électrique, et également y installer un frigidaire, se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée,
- Une entrée parqueté et un WC avec son lave-mains.
- Un séjour-salon-salle à manger de 30M² avec du parquet huilé et un dégagement.
- une cuisine équipée carrelé avec tout le nécessaire comme le lave vaisselle, etc..
- une buanderie ou se trouve la machine à laver, le sèche linge et la chaudière.
Au 1er étage ;
- une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants
- une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC
- un bureau de 8m² très lumineux comme toute la maison.
- une chambre de 12m² et
- une autre chambre de 12m²
Nota : Tout LE 1ER étage est entièrement parqueté !
Au 2ème étage, vous y trouverez la suite parentale
qui se compose ;
d'une chouette chambre très lumineuse de 12m² avec ses 2 velux + stores, son Dressing et sa salle d'eau avec son 3ème WC.
.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort en plein centre ville, à coté de toutes commodités, à 2km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,
..... et surtout dans une maison remplie de charme !
Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !
DIAG EN COURS.
Budget 391700 euros, honoraires à la charge du vendeur.
SITUATION :
Proche de toutes commodités, centre ville, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.
Prix : 391700 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .