Maison - 130 m² - 5 pièces à Vouvray

** Maxime DUTRAY vous propose , en EXCLUSIVITE **

Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse et économe en énergie ? Ne cherchez plus, cette perle rare construite en 2019 vous attend à Vouvray !

130 m² de confort moderne :

Rez-de-chaussée : une suite parentale de 18 m² avec douche et lave-mains, une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie et un WC.

A l'étage : une mezzanine desservant 3 belles chambres, une pièce de rangement, une salle de bain et un WC.

Extérieur : terrasse orientée OUEST parfaite pour profiter du coucher du soleil sur un terrain de 1 000 m².

Atouts majeurs :
Classe énergétique A , chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium double vitrage thermique pour une isolation optimale.
Estimation des coûts annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros/ans
DPE : 52Kw/m²/an ; GES : 1kg CO²/m²/an
Possibilité de construire un garage selon vos besoins.
Cadre paisible dans un hameau recherché de Vouvray, à l'égard de la ville )

Vente en immo-intéractif avec possibilité d'offres après les visites !
Réception des offres sur le site internet www.Mizapri.fr entre le 15/03 à 12h et le 16/03 à 12h.
Prix de départ des offres : 349 990 euros.

Une visite s'impose ou vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi directement au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr