Maison - 90 m² - 3 pièces à Vouvant

Iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : VOUVANT, VILLAGE TOURISTIQUE AUX MILLE LÉGENDES, VOUS RECHERCHEZ UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE ? À seulement 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min du marais Poitevin, 40 min du Puy du Fou, 55 min de La Rochelle et 1h des plages. SITUÉE À DEUX PAS DU CENTRE BOURG, DES SERVICES, COMMERCES, ECOLE ET CABINET MEDICAL À PIED, Venez poser vos valises dans cette maison ATYPIQUE. Elle vous offre une pièce de vie orientée ouest composée d’une entrée, séjour, salon avec son poêle à bois et sa vue directe du rocher, une cuisine ouverte et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres (12 / 16) dont une avec une salle d‘eau et wc, la deuxième avec une salle de bain. Enfin, une terrasse extérieur (9) sans vis-à-vis avec accès par les deux chambres. À l’extérieur, un emplacement pour un véhicule et un espace de verdure pour vos longues soirées d’été. Equipement : Radiateur électrique, tout à l’égout Un droit de passage à pied devra être laissé pour le passage du voisin pour son accès à un terrain. BIEN IDÉAL POUR UN PIED À TERRE, UN INVESTISSEMENT SAISONNIER OU UNE PREMIÈRE ACQUISITION. Laissez-vous séduire par le charme de cette habitation et de ce village…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.