Maison - 101 m² - 4 pièces à Breuil-Barret

Au calme d'un village de Terval à 5 min de La Châtaigneraie et 25 min de Fontenay-le-Comte venez découvrir cette charmante maison atypique en bord de rivière dans un cadre verdoyant et arboré ou règne calme et tranquillité. Cette maison en pierre de construction avant 1948 comprend 77 m² avec une maisonnette en plus de 25 m², le tout édifiée sur son terrain de 1765 m² en bord de rivière. Ce bien propose en R1 un SAS d'entrée, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et une cheminée (poêle à bois) et un balcon avec vue imprenable. En souplex, un dégagement de 2.60 m² dessert 2 chambres (9.77 m² et 20.57 m²) et une salle de bains / WC de 6.65 m². À l'extérieur, un garage attenant de 25 m² et une maisonnette (gîte ou autres) de 25 m² comprenant une pièce de vie de 10.80 m², une chambre de 10.56 m² et une salle d'eau / WC de 2.88 m². Le terrain quant à lui propose un espace parking, un terrain d'agrément en bord de rivière avec piscine (hors-sol), un espace terrasse, une partie potager ou autre avec cabanon de jardin et un parking supplémentaire pour la maisonnette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.