Maison - 170 m² - 7 pièces à Vougy

Iad France - Alexandre Boudin (06 26 81 17 59) vous propose : MAISON COUP DE COEUR Maison de 170 m² environ sur une parcelle de 1350 m² environ Comprenant, Rdc : vaste séjour cathédrale ouvrant sur cuisine d'environ 45 m² environ avec mezzanine de 30 m² environ formant 2 bureaux et / ou pièces de jeux 1 entrée avec placards de rangement 1 wc avec lave main accès sur une terrasse dallée de 20 m² environ étage : 3 chambres disposant toute d’un placard de rangement. Parquet traditionnel en châtaignier massif 1 wc 1 sdb avec baignoire, double vasques et cabine de douche combles : 1 petite chambre mansardée 1 grenier sous sol garage pour 2 voitures cote à cote 1 pièce de 25 m& chauffée par radiateur chauffage central chauffage par pompe à chaleur posée en avril 2024 + cheminée avec insert zone jour : plancher chauffant à circulation d’eau avec 4 zones dont les vannes sont pilotées par des servomoteurs 1 vide sanitaire sous la partie jour (environ 50 m² environ) d’une hauteur de 1,90 m permettant le stockage 1 dépendance d’environ 50 m² environ au sol avec 1 mezzanine de 30 m² environ pouvant servir d’atelier avec un portail motorisé de 2,40 m de hauteur facilement transformable en zone habitable Zone piscine entièrement close comprenant : 1 piscine Desjoyaux ovoïde de 8 x 4 m avec escalier 1 poolhouse comprenant 1 wc, 1 douche et un vestiaire A découvrir Rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Boudin EI (ID 51043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890094907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.