Maison - 124 m² - 4 pièces à Volvic

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, en plein cOEur de Volvic, cette maison de caractère datant de 1900 offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée donnant accès à un patio de 23 m² et une chaufferie de 14 m². Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée de 15 m², un salon-séjour de 30 m² équipé d'une cheminée, un wc indépendant et un accès à deux pièces de 15 m² chacune pouvant être utilisées selon les besoins des futurs acquéreurs. Au second niveau, trois chambres de 9 / 10 et 15 m², une salle de bains avec un grand dressing de 6 m². On retrouve également un garage de 44 m², une cave voûtée de 26 m² et une seconde cave. Les atouts : - Les grands volumes et le patio - Les superbes caves - La proximité immédiate des commodités à pied - La possibilité d'agrandir le séjour avec une pièce attenante située au-dessus du garage - Le grand garage A visiter rapidement ! Avis de valeur de votre bien immobiliers offert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.