Local commercial - 200 m² à Vitrolles

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 07 14 09 14) vous propose : Vente interactive : Fonds de Commerce Restaurant Pizzeria à Vitrolles OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce florissant dans l'une des zones industrielles les plus dynamiques de Vitrolles. Idéalement situé dans une zone industrielle de 296 hectares abritant plus de 700 entreprises, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un potentiel de clientèle considérable avec environ 15 000 personnes à proximité. Caractéristiques du Bien : •Emplacement Premium : Zone industrielle de Vitrolles, grand parking, et un local de plain-pied avec une terrasse couverte pour un confort optimal. •Superficie : Environ 270 m² environ, comprenant une vaste salle de restaurant avec bar, une terrasse couverte, et un espace sanitaire avec 2 WC. •Vitrine : 25 mètres linéaires pour une visibilité maximale. •Capacité d’accueil : 60 couverts en salle et 20 en terrasse. Équipements et Aménagements : •Cuisine entièrement équipée avec four à pizza, réfrigérateur, et climatisation. •Licence grande restauration en vigueur pour assurer une exploitation fluide. •Actuellement, 25 à 30 couverts servis par jour, avec une offre variée : plats du jour, menus divers, pizzas, et bar. Horaires d’Ouverture : Actuellement ouverts uniquement à midi et exceptionnellement le soir, offrant une flexibilité pour élargir les heures de service. Potentiel de Développement : •Clientèle cible : Employés de la zone industrielle, avec un fort potentiel de croissance et d’extension des horaires. •Opportunités : Augmenter le nombre de couverts, diversifier le menu, et maximiser l’exploitation de la terrasse. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion avec une clientèle captive et un potentiel de développement impressionnant ! Pour plus d'informations et pour participer à la vente, veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy (ID 72235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.