Maison - 305 m² - 8 pièces à Vitré

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 305 m², située dans un lotissement paisible à Vitré Nord. À seulement 1 km des crèches, écoles, collèges, lycées et grandes surfaces, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles. De plus, elle se trouve à seulement 1h15 de Paris en TGV et à 1h15 de la côte !

Caractéristiques de la Maison :

Surface habitable : 230 m².
Surface piscine couverte de 75 m².
4 chambres à l'étage, chacune avec penderie. Salle de bain avec douche italienne, WC, grande buanderie et grand dressing
Balcon et grenier.

Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée, buanderie, dressing, salle de bain avec douche italienne, salle de cinéma/jeux (ou possibilité de très grande chambre)
Double garage avec deux entrées.

Piscine de Luxe :

Piscine couverte avec finitions haut de gamme
Dimensions du bassin : 15x4 m, profondeur de 1,1 à 2,1 m
Grandes baies vitrées, 3 vestiaires, douche italienne spacieuse et jacuzzi.

Terrain et Extérieur :

Terrain clôturé de 1460 m² avec exposition sud-ouest, éclairages.
Terrasse de 90 m² avec éclairages
Portes d'entrée automatiques.

Confort et Équipements :

Chauffage au gaz de ville + poêle à granulés
Rénovation complète en 2016
Peux convenir aussi pour une activité de cabinet de kinésithérapie ou maison d'hôtes.
Prix de vente : 790 000 €

Visite Virtuelle disponible

Cette annonce référence 274039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023.

Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr