Maison d'architecte - 294 m² - 10 pièces à Servon-sur-Vilaine

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736 980 €
294 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Venez découvrir cette exceptionnelle maison d'architecte contemporaine de 294m² habitables aux prestations uniques, parfaitement située à moins d'un km du centre de SERVON SUR VILAINE, à seulement 2km de la gare, à l'abri des regards en impasse et dans un environnement calme et résidentiel. La visite commencera par un vaste et lumineux hall d'entrée de 20m², suivra une grande pièce de vie de 70m² avec séjour-salon (poêle à bois) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée/équipée, un cellier attenant. Au RDC on retrouve également : une chambre de 14m², une salle de bain, un WC séparé, une pièce lumineuse pouvant faire office de salle de sports ou grand bureau, un second WC et un point d'eau, un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et baie de brassage qui alimente l'ensemble de la maison, une buanderie, une cave enterrée.
La visite se poursuit à l'étage avec un radieux dégagement desservant une superbe chambre parentale (avec salle d'eau privative, dressing et WC), trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
A n'en pas douter, les extérieurs sauront aussi vous charmer. A commencer par la terrasse (carrelage sur plots) exposée sud ouest équipée d'une pergola bioclimatique. A l'est, on retrouve une seconde terrasse en composite équipée d'un SPA. Présence d'un puits arthèsien fonctionnel. Le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé (portail motorisé et visiophone) d'une surface cadastrale de 2000m² dont 900m² en pelouse et cour goudronnée à l'avant.
S'ajoute à la maison un gigantesque atelier/hangar de 130m² (surface au sol) avec grande porte sectionnelle motorisée, un local technique (20m²) et deux pièces isolées à l'étage (32m²).
Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations hors du commun. Que vous soyez un particulier à la recherche du bien idéal et/ou un professionnel à la recherche d'un local aux portes de Rennes, n'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite : coup de cœur assuré pour ce bien d'exception.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 294 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 294 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 70 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2008
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison d'architecte à Servon-sur-Vilaine
736 980 €
Surface : 294 m²
Prix au m² : 2 507 €
Transaction :
Achat
Référence :
7603
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:35
Maison d'architecte - 294 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE
CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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