Appartement - 50 m² - 2 pièces à Viry

Au centre de Viry, juste à côté de l'arrêt du bus des TPG N Saint Julien - Valleiry en passant par la gare de St Julien et sa future connexion au Tram 15. Même arrêt de bus pour le collège et le Lycée. Ainsi que la ligne 63 en direction de Bernex, correspondance lignes 14 (Meyrin) - J (Carouge) - K (Pougny) Les commerces sont à moins de 5 minutes à pied. Les douanes pour la Suisse sont toutes proches. Petite copropriété bien entretenue, et agréable, vous profiterez d'un rez de jardin protégé par une grande haie. L'appartement est composé d'un dégagement avec 1 placard aménagé, d'une vaste pièce de vie de près de 28 m² ouverte sur la cuisine équipée. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardinet exposés Sud. Le coin nuit avec sa chambre à coucher son grand placard, la salle de bains et son espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. Au sous sol une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.