Maison - 95 m² - 5 pièces à Virazeil

Située sur les coteaux de la charmante commune de Virazeil, en Lot-et-Garonne, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un WC, un cellier pratique et un garage attenant. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur récemment installée, ainsi qu'une climatisation réversible pour une température idéale à l'étage toute l'année. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud de 45 m² vous attend, avec une cuisine d'été et un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.