Maison - 175 m² - 8 pièces à Virazeil
Description :
Proche de Marmande et de Virazeil, villa avec piscine au sein d'un superbe parc !
Concue par un architecte, la villa de 175 m2, allie confort, espace et luminosité grace à ses grandes baies aluminium, la distribution des pièces bien pensée et son chauffage par pompe à chaleur air/eau.
De plain-pied, elle offre un hall d'entrée avec un magistral escalier hélicoïdal crée par un compagnon, 1 salon/séjour de 40 m2 avec insert-bois et accès à la terrasse de 60 m2, ombragée et équipée d'un espace barbecue, 1 cuisine avec partie cuisson et partie repas, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, et 1 toilette séparé.
A l'étage, le palier dessert 1 chambre, 1 mezzanine (facilement transformable en 5ème chambre si besoin...), et une loggia/bureau.
Au sous-sol, vous découvrirez 1 garage de 40 m2, ainsi qu'1 buanderie,1 pièce de rangement et 1 cave.
Le très beau parc, en situation dominante, vous permet de profiter de la piscine et de la situation privilégiée du site !
Atouts supplémentaires: Double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, fibre, tout à l'égout.
DPE C (136) GES A (4)
332 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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175 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 40 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Parking
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Box
Les équipements :
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Cheminée
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Alarme
Autres :
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Année de construction :1982
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Localisation :
Performance énergétique :
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