Appartement - 44 m² - 3 pièces à Vincennes

Iad France - Isabelle Ponsinet (06 20 33 34 09) vous propose : À Vendre : Charmant Appartement T3 de 44 m² au COEur de Vincennes Adresse : Avenue Gabriel Péri, Vincennes Situé à seulement 5 minutes à pied de la Mairie de Vincennes, centre ville, 1O minutes du métro et RER, cet appartement T3 de 44 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 7 étages, très bien entretenu. Caractéristiques : Surface : 44 m² Disposition : Un salon offrant une belle vue dégagée Une chambre spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Une cuisine équipée et pratique Points forts : Rénové entièrement, cet appartement allie le charme de l'ancien avec des équipements contemporains. Exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipé d'un interphone et de la fibre optique pour un confort moderne. Équipements supplémentaires : Une cave en parfait état Un local vélo Emplacement : Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, et des transports en commun. Un bien rare à Vincennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, modernité, et emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.33 € par mois (soit 2295.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ponsinet EI (ID 66344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.