Maison - 100 m² - 6 pièces à Montreuil

ICOSIUM IMMO présente une belle opportunité
Maison traversante avec jardin, 3 chambres et potentiel d'extension
Description :
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison traversante de 93,3 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur une parcelle d'environ 409 m², vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest avec une piscine hors-sol, ainsi que d'une cour privée et d'un garage.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin.
Une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial.
WC séparés.
À l'étage :
3 chambres spacieuses.
Un bureau idéal pour le télétravail.
Une grande salle de bains équipée d'une douche, baignoire et WC.
Atouts supplémentaires :
Combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement.
Sous-sol de 46,9 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Garage, place de parking extérieure.
Parcelle de 409 m² avec cour et jardin.
Permis de construire validé pour une extension de 50 m², permettant d'augmenter la surface habitable.
Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre goût ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 1.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.