Corps de ferme - 450 m² - 11 pièces à Vinay

Exceptionnelle Propriété en Pleine Campagne avec Maison, Appartement, Bâtiment Indépendant et Terrain de 3 Hectares
Venez découvrir ce bien rare et unique, situé en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 220 m², d'un appartement indépendant de 70 m² avec entrée privée, et d'un bâtiment d'environ 150 m².
Localisation Idéale
À seulement 45 minutes de Valence et de Grenoble, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports et aux services :
- Proche de la gare.
- Grande surface et commerces à proximité.
- Écoles (primaire, collège) à moins de 5 minutes en voiture. Lycée à 10 minutes
- .Arrêt de bus à proximité de la maison.
Maison Principale (220 m²)
- Rez-de-chaussée :
- Salon spacieux d'environ 40 m².
- Grande cuisine de 30 m².
- Chambre parentale de 28 m² avec rangements.
Étage :
- Salle de bains et salle d'eau d'environ 9 m².
- Quatre chambres (19, 12, 19 et 30 m²), dont trois avec salle d'eau privative.
- Toilettes séparées.
Appartement aux normes PMR Indépendant (70 m²)
- Salon ouvert sur cuisine
- Trois chambres
- Salle d'eau et toilettes séparées.
Bâtiment Indépendant (150 m²)
- Salle de réception : 85 m² avec toilettes.
- Cuisine professionnelle : 15 m² entièrement équipée.
- Salle de rangement : 17 m².
Mobil-home : 25 m² pour des invités ou un usage personnel.
Terrain de 3 Hectares
- Grand terrain aménagé, parfait pour des activités de plein air.
- Garage spacieux d'environ 100 m².
- Séchoir à noix en bon état.
Points Forts :
Double vitrage, Connexion fibre optique, Ballon tampon pour l'eau chaude, Chaudière à bois.
Travaux à Prévoir :
Assainissement à revoir, Isolation, Quelques travaux de rafraîchissement.
Taxe foncière : 904 EUR.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier au [06.46.55.19.52] ou par email à [j.boulard@bskimmobilier.com].
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété polyvalente, offrant de nombreuses possibilités.
Cette annonce référence 241576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80870126200020.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr