Maison - 189 m² - 7 pièces à Vatilieu

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615 000 €
189 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS!

Découvrez cette superbe maison familiale située dans le charmant village de Vatilieu, offrant une magnifique vue et un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité.
Véritable havre de paix, avec des espaces généreux et lumineux, parfait pour une vie de famille épanouie.

189m² hab comprenant au rez-de-chaussée la pièce de vie avec insert, une cuisine moderne équipée, une chambre, une grande salle d'Eau/Buanderie et des toilettes séparés.
L’étage entièrement refait à neuf (peintures, parquets et placards aménagés) se compose de 4 grandes chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes et dressing.

Vous trouverez également un espace garage de 82m² avec deux portes motorisées parfait pour plusieurs véhicules et une partie atelier.

A l'extérieur un carport de 43m² pour du parking couvert complémentaire.
Une cave et un grenier vous offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Le terrain de 2720m² sera idéal pour la réception et la détente.
Piscine 4m x 8m sécurisée avec une belle plage en granit.

Deux terrasses dont une avec pergola, un puit avec récupération des eaux de pluie avec pompe et 2 points d'eau, un abri de jardin et un poulailler viennent compléter les équipements extérieurs.

Cette maison aux prestations et équipements modernes vous apportera un confort thermique optimal:
- Pompe à chaleur neuve (avec production d'eau chaude) et planchers chauffants à tous les niveaux pour économie d'énergie significative.
- Volets et Fenêtres en aluminium.
- Isolation des combles: 35cm de laine de roche (2024) assurant une efficacité énergétique accrue.
- Panneaux Photovoltaïques posés en juin 2024 : Pour une production d'énergie verte et des économies sur vos factures d'électricité.

AUCUN travaux de mise aux normes de l’assainissement à prévoir !

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 189 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 23 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage
  • Cuisine de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Puits
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Vatilieu
615 000 €
Surface : 189 m²
Prix au m² : 3 254 €
Transaction :
Achat
Référence :
11716
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 189 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immotions
Immotions
Aline RODET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
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