Duplex - 90 m² - 4 pièces à Villeurbanne

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété de 5 appartements. Joli duplex au deuxième et dernier étage. Appartement de 89.55m2 3 chambres 2 WC, terrasse.
Construction de 2004, avec une belle pièce de vie, salon/salle à manger et cuisine ouverte sur  38m2. Beau balcon de 17m2 et exposition plein Sud. WC séparés.
A l'étage 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain de 3.64m2 et WC séparés.
Chauffage au gaz de ville, cuisine non équipée, volets manuels.
Un garage de 20m2 fermé au sous sol peut vous être proposé au prix de 22000€.

Visite virtuelle possible après entretien téléphonique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 1440€
Copro constituée de 5 appartements et 8 garages. Charges de copro environ 100€ par mois avec l'eau. Syndic de Copro en cours de changement. 

Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858
O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr