Appartement - 55 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Situé dans la résidence SIGNATURE, au 7 avenue Roger SALENGRO à Villeurbanne, découvrez un appartement T3 lumineux et spacieux, niché au coeur de Villeurbanne (69100), une adresse prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie.
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Construit en 2018, cet appartement non meublé de 55 m² est situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les jeunes professionnels ou les familles. Désir : Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est parfaitement fonctionnel. Profitez également d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en plein air. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs bus et métros à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité. Villeurbanne offre également un accès rapide à l'hôpital et à des médecins généralistes, tout en étant éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 785 €/mois. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 378.24 €. Date de réalisation du DPE : 19-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.