Appartement - 88 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Villeurbanne Gratte Ciel, 14 rue Braille, venez découvrir ce T4 de 88 m² au cœur d'une copropriété avec parc sécurisé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1980, cet appartement traversant Est / Ouest profite d'une vue dégagée sur le parc. Plusieurs accès permettent d'entrer dans la résidence, dont une devant un arrêt du futur tramway et à 2 min de l'arrêt Verlaine. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 23 m², d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cette copropriété réputée de Villeurbanne dispose d'espaces verts et d'un terrain de tennis qui font le bonheur des enfants mais également des plus grands. Elle est bien entretenue grâce à la présence d'un gardien et dispose d'un local à vélo. Dans les charges est compris le chauffage jusqu'à 19°. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2869 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.