• Appartement - 84 m² - 3 pièces
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340 000 €
84 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VILLEURBANNE - RÉPUBLIQUE Nous sommes ravis de vous proposer ce bel appartement au charme de l'ancien, d'une superficie de 83,65 m², situé au quatrième étage sur cinq d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une orientation Sud et Est, cet appartement atypique offre une organisation fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour en parquet massif de 30 m² avec une cheminée décorative, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain. Un balcon longe l'ensemble de l'appartement. Ce bien offre également la possibilité d'être redivisé pour créer deux appartements distincts, comme cela était le cas précédemment. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, il se trouve à seulement 1 minute à pied de la station de métro "République" (ligne A). N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Célia FERMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 95180412900017 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 4ème étage, sol en moquette, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 19 m², 4ème étage, sol en parquet massif, exposition sud
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 4ème étage, sol en carrelage, exposition est
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², 4ème étage, sol en parquet massif, exposition est
  • 3 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : 4ème étage
    Placard 2 : 4ème étage
    Placard 3 : 4ème étage
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 19 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 20
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    673 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
340 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 048 €
Transaction :
Achat
Référence :
2131-488
Date de publication :
Hier à 11:25
Appartement - 84 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Villeurbanne
NESTENN Villeurbanne
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 410 €
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