Immeuble - 372 m² - 18 pièces à Villeurbanne

À Vendre : Immeuble Locatif - Excellent Rendement

Localisation : Villeurbanne, Flachet
Surface totale : 372.51m²
Nombre d'unités locatives : 8 appartements dont 6 appartements T2 et 2 appartements de type T3
Prix : 1.100.000€ frais d'agence inclus
Rendement annuel brut : 5%

Nous vous proposons un immeuble locatif idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, proche des commodités et des transports en commun. Cet immeuble se compose de 8 appartements en bon état, tous actuellement loués, générant un excellent rendement locatif annuel.

Année de construction : 1920
État général : Bon état
Revenus locatifs annuels : 62076€
Charges annuelles : 3.529€
L'immeuble dispose d'un espace commun avec une possibilité de créer un local vélo et des caves en sous-sol.

C'est une opportunité d'investissement rare avec une bonne rentabilité, idéale pour des investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Profitez également de notre expérience en gestion locative, et notre parfaitement connaissance de cet immeuble et de ces lots gérés par notre agence depuis plus d'une vingtaine d'années.
Référence agence : 3814