Appartement - 101 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Appartement T4 (4eme chambre possible) de 101 m², à 10 minutes de la Part Dieu (ligne C13 vers Cordeliers) et sur la ligne du futur T6, loggia, cave et garage(s) (en sus).

Appartement spacieux, très lumineux, traversant et très bien entretenu.

3 chambres (4eme chambre possible) et 2 salles de bains/salle d'eau.
On aime : le grand séjour de 35m² et sa loggia ouverte sur le jardin de la copropriété, le coin nuit séparé, les nombreux rangements,

Copropriété calme et bien entretenue avec court de tennis.
Les charges incluent l'eau et chauffage.

Tous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.
Cave. 2 garages en sus. Fibre.

Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont - Tél. 0683135980
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879946408 LYON
RCP Galian